Mai 2020 kokkuvõte

Suur suvi käes, koroonaviirus on unustusse vajunud (isegi juuksuris käidud, restoranidest rääkimata!) ja börsiralli võtab USAs uusi tuure ülesse. Väga imelik aeg – kõik justkui räägivad, et kohe on MASU ja PUPU, samas investeeringud rallivad (Teslast ma parem ei räägigi!) ja raha tuleb igalt poolt koju. Kui see on kriis, siis sellises kriisis elakski 😉

Lõppenud mai oli vist minu viimase paarikümne aasta esimene, kus ma ei käinud kordagi välismaal. Isegi Lätti ei jõudnud. Ainukesed reisid olid Elva, Pärnu ja Haapsallu. Puhka Eestis! Suveks on meil siiski plaan Lätti ka jõuda. Rattavõistlusi ka ei olnud, ainukese pikema sõiduna tegime sõpradega laupäeval läbi virtuaalse Tartu Rattaralli (sõita tuli reaalselt siiski) ja kuigi oli väga mõnus, siis nüüd on mul juba teist päeva alaselg nii valus, et voodist raske välja saada. Sõber soovitas kurtmise peale passi vaadata ja tuletas meelde, et eesti mees elab tervena napid 52 aastat. Polegi enam sinna väga palju jäänud 🙂

Vaatame rahaasjad ka üle. Passiivse tulu poolest oli aasta kehveim kuu. Aktsiates väga aktiivne ei olnud, võtsin portfellist veel riski vähemaks ja müüsin maha marginaalseid aktsiaid (tüüpilise näitena rallis L Brands pärast minu müüki kohe järgmisel päeval mingi 15%). Panin müügioptsioone ka kinni ja võtsin Tesla lühikeseks müügist mõnuga kahjumit. 150-st aktsiast veel lahti 50, olen kolm ringi müügioptsioone peale ka müünud ja see on aidanud veidi kaotust vähendada. Aga oleme ausad, elu halvim tehing! Apple short ka pigistab, seal olen ka müügioptsioonidega veidi pehmendanud aga tundub, et ei jaksa seda langust ikka ära oodata ;( Juurde ostsin Wells Fargot (8+% dividenditootlusega) ja Altriat (9%+) tootlusega. Dividendi laekus kokku 600 eurot USAst (suurimad maksjad DCP, OHI, GIS ja ABBV) ja 765 eurot PTR-ilt.

Vaatasin üle pika aja ka Funderbeami kontole ja seal on ka seis oluliselt paremaks läinud. Võtsin veidi raha välja ka, aga positsioonid kokkuvõttes on uuesti plussis. Suurimat tänu tuleb avaldada Amplerile ja GRIMile. Mõlemad on koroonamuutustest võitnud ka.

Kinnisvaras oli omamoodi põnev. Käisin esimest korda vaatamas DUO Lofte ja olin väga meeldivalt üllatunud – näidiskorter on 20 ruudune, kuid väga praktiline, eraldi magamistoaga. Ehk siis 20 ruudune KAHETOALINE 😉 Kellel huvi, siis sellel reedel, 5. juunil on akatud uste päev meil ka (regada saab siin).

Teiseks müüsin ära oma osaluse Viljandi Lossimägede arenduses. Võtsin veidi kaotust sisse ka, nagu Viljandimaal mul tegutsedes juba kombeks 😉 Projekt ise on hea ja kui oleks rohkem vaba raha ja fookust, siis oleks hea meelega edasi teinud. Uus investor saab ise rahastusega hakkama ja nüüd siis ka kindel, et majad valmis saavad. Ma ise aga üürin järgmine suvi siis paariks päevaks korteri sinna juba Airbnbst.

Scandium on hoolega toimetanud ka teise maja kallal – nimelt saab juba juulis valmis Newtoni nimeline üürimaja Mustamäel. Seda meil pole plaanis müüa, vaid jätame endale üüriportfelli. Kes tahab ägedat üürikat, siis saab juba broneerida ka. Vaata lähemalt siit.

Laenudes sai päris mitu projekti läbi. Näiteks saime rahad tagasi Alevi 3 projektist Tartust ja paarist flippist Tallinnas. Keerutasin Omarahas ja Mintoses laekunud rahad uuele ringile ja ostsin Creditstari 14% võlakirju. Maksin enda laene ka vähemaks, varsti võin omu Dave Ramseyle kõne peale võtta, et I AM DEBT FREE! Noh, kui pikaajalised pangalaenud kinnisvarale muidugi välja jätta 😉

Töölainel oli ka põnev, nimelt olin mais abiks uue heategevusühingu Aitan Eestit MTÜ käivitamisel. Väga äge ja kasulik ettevõtmine, olen ise ka esimene “100 Klubi” liige. Tule Sina ka! (ehk siis hakka 100 eurose püsimaksega püsiannetajaks). Link on siin.

Ahjaa, üks asi veel. Kui keegi tahab perega suvel Pärnus suvitada, siis panime oma suvekorteri ka Airbnb-sse. Teadlikult kalli hinnaga, et saaks otse broneerimisel alet teha! Nii, et kui kõnetab, saada e-mail. Hinnas on nii rattad, SUP-i lauad kui ka tennisevarustus. Kastitäis Tankeri õlut ka 😉